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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
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日本熊本縣的阿蘇山，前天(8日)火山爆發後，附近地區都被一層厚厚的火山灰給覆蓋，當地居民苦不堪言。就連距離阿蘇山8公里遠的觀光景點，也受到波及，商家擔心這次的災情，會導致觀光人潮減少。九州熊本縣的取民，正拿著掃把，潑水刷去地上厚厚的火山灰，8日凌晨，阿蘇山中岳第一火山口發生了火山爆發，除了噴發出的碎石擊破民宅窗戶外，隨風飄散難以清理的火山灰，也讓當地居民頭痛不已。當地居民：「火山灰沒法像沙子一樣沖掉，因為比較重清起來很麻煩。」當地居民：「如果災情能夠控制下來就好了。」除了當地居民以外，距離這次爆發火山口約有8公里遠的觀光景點門前町商店街，也被這次的爆發弄得措手不及。店家努力清掃火山灰之餘、也趕緊向遊客說明，沒有安全疑慮，以免好不容易回流的旅客又要被嚇跑。當地店家：「地震後來客數就一直減少，大家都很期待這次的連假，這裡並沒有受到火山的影響，希望大家可以安心前來。」觀光客：「我是第一次來覺得這裡很棒，也是想為他們加油才過來的。」根據日本氣象廳觀測，目前阿蘇山的火山活動依然十分活躍，要小心相同規模的火山爆發再度發生。預定前往當地的旅客也請多加留意。而網路上謠傳，這次爆發噴出的火山灰，可能對台灣造成影響。根據NHK報導，火山灰主要是往日本的東北方向飄去，因此只能說網友們想太多啦。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周中國信託銀行信用貸款利率圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都新北合法借款可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社馬尼拉13日綜合外電報導）菲律賓詢問報（Inquirer）今天引述菲國央行副總裁艾斯畢尼拉（Nestor Espenilla）報導，台灣的華南銀行獲得菲國央行核准，在菲國設立分行。1051013
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俄美之間在敘利亞問題上的博弈不斷升級。俄羅斯國防部發言人科納申科夫 4 號表示，俄 S-300 防空導彈部隊已進駐敘利亞，其使命是保障俄駐敘海軍基地及其附近海域內俄羅斯艦隊的空中安全。美國媒體稱，這是俄羅斯首次在境外部署這種武器，其目的可能是攔截美國飛機和巡航導彈。那麼，S-300 是何方寶物？俄羅斯部署 S-300 將勾畫怎樣的敘利亞戰場未來？中新網報導，據央廣網援引俄羅斯國防部消息，俄羅斯在敘利亞西部沿海城市塔爾圖斯設有海軍基地，一支俄海軍艦艇作戰編隊正停泊在該基地附近海域。新部署的 S-300 防空導彈部隊可防止俄基地和艦隊受到空中打擊。俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示：S-300 防空導彈系統的確已經部署到敘利亞，這是為了給俄駐塔爾圖斯海軍基地和沿海俄軍艦提供安全保障。比俄羅斯的發佈更早一步的是美國。此前一天，美國福克斯電視台援引未透露姓名的美國消息人士的話率先披露了這一消息。消息人士稱，俄羅斯在敘利亞部署的是最新型 S-300VM 防空系統。這是俄羅斯首次在境外部署這種武器，其目的或是為攔截美國飛機和巡航導彈。《紐約時報》文章中提到，美國官員對這一問題表示擔憂。此舉也標誌美俄雙方就敘利亞問題的矛盾進一步升級。俄羅斯方面，用科納申科夫話說，不知道西方國家為何這麼擔憂，S-300 是防禦系統，不威脅任何人。此前在塔爾圖斯附近海域執勤的俄「莫斯科」號導彈巡洋艦上也裝備了海軍版 S-300 防空導彈。對於俄羅斯部署 S-300 防空導彈系統的解釋，美國國務院發言人馬克 ? 托納表示質疑與之前宣稱的不符合。俄方宣稱要打擊極端分子，包括極端組織和「基地」組織，而他們都沒有空軍力量。換句話說，S-300 主要用於防空，如今它部署敘利亞，當然就是用來對付那些擁有空中殺傷力的力量，比如美國。俄羅斯首批 S-300 型導彈系統 1984 年開始服役，是俄羅斯引以自豪的反導防空武器。據今日俄羅斯通訊社的資料顯示，S-300 防空導彈的最大射程，也就是最遠攔截距離為 200 公里，其攔截各種飛機和彈道導彈的最大攔截高度分別為 25 公里和 30 公里。這種導彈由發射車機動運載，一輛發射車可連續射出最多 4 枚 S-300 導彈。此外，為每輛發射車服務的兩個小型雷達站可同時追蹤 24 架飛機或者 16 枚彈道導彈。S-300 的總設計師維尼亞明 ?· 葉菲莫夫曾在記者面前誇口：該導彈在過去 50 餘次點防空攔截試驗中已成功擊毀了 60 個以上的彈道導彈或高機動性導彈之類的目標，甚至曾攔截一架模擬美國 B-2 型隱身轟炸機的目標。專家說，S-300 導彈可從海底直接打到對方彼岸，實際上就是瞄著美國的反導系統。 (圖：AFP)國防大學李莉教授這樣闡述 S-300 型導彈系統的作戰威力「平時就坐在大洋底下，也不搭在核潛艇上，什麼時候要想發射，一按鈕像沉積的火山一樣突然就爆發了，從海底直接直達對方彼岸。這麼多的戰略導彈，實際上就是瞄著美國的反導系統。」近期，美俄之間的相互指責一再升級，敘利亞和平進程眼看陷入僵局。美國 3 日宣佈暫停與俄羅斯就敘利亞停火問題進行的談判，同時擱置與俄方共同打擊恐怖分子的軍事計畫。俄羅斯表示，美方此舉是將敘局勢惡化的責任推給俄方，將使敘利亞問題更加難以解決。與此同時，近幾天，俄羅斯目標在敘利亞多次遭到襲擊。據俄羅斯電視台 4 日報導，一輛搭載俄羅斯記者的車日前在阿勒頗遭到狙擊手伏擊，所幸無人受傷。不明身份者 3 日從敘首都大馬士革市朱巴爾區向俄駐敘使館發射了 3 發迫擊炮彈，其中一發炮彈在使館院內寓所旁爆炸。俄嚴厲譴責此次襲擊，並認為美國及其盟友拉攏敘境內極端分子和武裝派別繼續挑起流血衝突等做法引發了此次襲擊。正是在這樣的背景下，有了俄羅斯 S-300 型導彈系統在敘的正式部署。中東問題專家李紹先指出，以俄羅斯在敘利亞戰場部署 S-300 為標誌，之前美俄推動的停火徹底宣告失敗，而且敘利亞戰場形勢朝惡化方向發展。當然，俄羅斯的部署也不僅防控當下，也在佈局未來。李紹先表示，俄羅斯部署 S-300 標誌著停火徹底失敗，衝突升級之外，主要目的還是著眼於「後敘利亞時代」。無論是美俄嘗試或者推動敘利亞停火，還是停火失敗以後，有關各方的一系列的相應的部署，它的焦點就是著眼於「後敘利亞時代」。俄羅斯部署 S-300，顯然保證俄羅斯在敘利亞有更大的伸展空間，主要的目的還是著眼于未來。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)新北市20日一場親子嘉年華活動，吸引眾多家長帶著小寶貝參加古禮抓周闖關趣味遊戲，現場還有醫師及學者專家宣導幼兒健康、哺餵母乳、幼兒居家安全、早期發展評估等關懷政策。副市長侯友宜說，孩子是國家的未來，媽媽們為家庭付出的同時，也要照顧自己的健康，讓寶寶快樂成長。
侯友宜也到場關心家長及小寶貝們，並表示0至6歲是兒童發展的黃金時間，新北市在22萬6千多名0至6歲的嬰幼兒中，每年有4千多人疑似發展遲緩，呼籲家長若發現孩子有發展遲緩的現象，千萬不要認為是「大隻雞慢啼」要趕緊帶到醫院評估篩檢，可及早發現，及早治療。
侯友宜說，新北市在關心小朋友健康方面，可說不遺餘力，從新生兒免費聽力檢查、成長評估，到幼兒、國小學童免費的視力篩檢、口腔顧齒及體適能檢查專案，就是要協助家長讓孩子健康快樂成長。
侯友宜也特別提醒現場媽媽們為家庭付出的同時，也要照顧自己的健康。新北市政府率先全國補助30歲以下凡有性行為的女性，不分年齡，都可免費接受子宮頸抹片檢查。早期篩檢出病兆，而能有效獲得治療。
衛生局長林奇宏指出，102年新北市民十大死因中，女性乳房癌、子宮頸及部位未明示子宮癌等，不論成長率或占比率均下降，顯示近十年該種癌症防治策略奏效，政府大力推動的乳癌、子宮頸癌及口腔癌與大腸癌免費篩檢，千萬要把握不要放棄，讓大人健康、小孩快樂成長。(自立晚報2016/11/20)
圖說:新北市衛生局與台灣溫柔生產推廣協會、台北中城網路扶輪社合辦寶寶爬行大賽，現場趣味十足
-------安泰銀行個人信貸試算--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（路透倫敦3日電）英國央行英格蘭銀行今天取消降息計畫，並表示升息機率攀升，英鎊匯價聞訊強勁升值1.5%，來到4週高點，英國公債殖利率飆升。 英國央行公布通膨報告後，英鎊兌美元匯價升抵1.2488美元，創下10月7日以來高點。英鎊10月7日在短短幾分鐘內重貶10%，彼時迄今，英鎊匯價已經彈升近2%。 倫敦三菱東京日聯銀行（Bank ofTokyo-Mitsubishi）分析師哈德曼（Lee Hardman）表示：「這肯定看起來像是他們（英國央行決策官員）變得更為關切英鎊貶值對通膨前景的衝擊。」 英鎊兌歐元升值1.9%，來到88.595便士對1歐元的4週高點。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
臺灣銀行車貸利率關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社華盛頓4日綜合外電報導）菲律賓總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）揚言減少買美國武器，並改向俄羅斯與中國大陸軍購，不過專家的看法多持保留，認為慣於仰賴美國的菲國，屆時形同得重新組訓軍隊。 路透社報導，杜特蒂4日在馬尼拉發表的談話指出，美國不願賣給菲律賓的飛彈與其他武器，俄羅斯與大陸都說能輕易提供給菲國。這是杜特蒂近乎每天密集抨擊美國言論的最新談話。 馬尼拉的德拉薩爾大學（De La Salle University）教授、菲國眾議院前顧問海德里安（Richard JavadHeydarian）表示，對仰賴美式武器與系統的菲律賓而言，改買俄國或大陸系統，將得重新構建指揮與控管架構。 海德里安說：「在構建時將會遇到一些問題，菲國軍隊得花多年來重新適應新技術。」 美國海軍戰爭學院（U.S. Naval War College）中國海事議題專家高德斯坦（Lyle Goldstein）認為，就算俄羅斯能提供尖端武器系統，菲律賓將得盤算能否與現有的美式裝備互通。 他說：「你不能只跟這個國家買雷達，然後跟另一個國家買飛彈，裝備畢竟得一同使用。」高德斯坦還提到，許多菲國軍官都在美受教育，菲美間有緊密的軍事文化。 海德里安表示，最有可能的是杜特蒂想對大陸釋出訊號表明，他會修改現存的美菲軍事合作，即便只是在枝節的部分。 據追蹤全球軍事支出的斯德哥爾摩和平研究所（SIPRI）資料，美國是菲律賓武器的最大單一提供者。（譯者：中央社陳亦偉）1051005
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中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
兩年一度的蘭陽文學獎昨舉辦頒獎典禮，今年徵得散文、小說、民間故事、傳統詩等4類作品121件，邀請李昂、郭強生、蔡素芬、宇文正等作家擔任評審，選出23件得獎作品，不過民間故事組首獎從缺，評審認為欠缺「民間故事」的要素是主因。
今年蘭陽文學獎散文組第1名郝妮爾、第2名黃春美、第3名林志遠，佳作吳茂松、陳曜裕、林佳樺；小說組第1名卓嘉琳、第2名陳毅、第3名李俊學，佳作馬晨曦、沈眠、林子瑄；傳統詩組第1名龔必強、第2名蔡慧崑、第3名何維剛，佳作廖泊喬、溫存凱、林宸帆。民間故事組第1名從缺、第2名王昭偉、第3名范富玲、佳作莊清隆、黃培欽、陳志和。
民間故事組評審徐惠隆坦言，蘭陽文學獎從缺的情況不多見，投稿作品水準與說故事的趣味性還不夠，「故事」是講出來讓人有興趣、覺得頭頭是道，民間故事是隔屆徵選，下次能投稿是4年後的事，希望民間故事文字能簡潔、明亮。
獲得散文組第1名郝妮爾說，從國中起就一直想得蘭陽文學獎，身為宜蘭人的她認為蘭陽文學獎有代表性，原本要走到離文學很遠很遠的地方，但參加頒獎典禮後，感受到地方文學獎的誠意與熱情，未來不管走到哪，「都沒有離文學很遙遠。」
宜蘭縣長林聰賢表示，宜蘭人口、資源不多，但希望能保留人文底蘊，作家黃春明曾說過，文創產業如果沒有文學、藝術等基礎，文創是長不出來的，不過是行銷手法，盼能藉文學獎的舉辦鼓勵創作。
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（中央社記者黃旭昇新北市7日電）新北市長朱立倫今天表示，歡迎任何的地方首長到新北市參加活動或參拜廟宇。台南市長賴清德昨天參訪的廟宇，對今年台南大地震的捐獻非常多，也盼每個宮廟發揮社會責任。 朱立倫今天訪視重陽敬老動健康暨老年農漁民健康檢查活動時，在新北市立聯合醫院三重院區健檢中心，接受訪問時，做上述表示。 台南市長賴清德昨天與今天走訪雙北宮廟及宗教團體，感謝年初台南發生震災時捐款救災，賴清德今天參訪林口竹林山觀音寺，但他強調，此行無關政治，並感謝廟方在南台大震伸出援手，挹注新台幣2000萬元善款，協助重建。 記者今天問朱立倫市長，「賴清德是長驅直入來到您的地盤新北市」。特別選定感覺是比較偏綠的宮廟參訪，好像真的就是在鋪路，且昨天有很多民眾拱他選新北市長，會不會覺得有受到威脅？ 朱立倫說，誠摯地歡迎各界的首長參訪新北市，參訪活動或參拜廟宇。這些宮廟，依據瞭解，全部的確是在地震時，捐獻台南災後復原最多的宮廟。 朱立倫今天還與健康檢查與「動健康」的民眾，一起做健康操，他說，重視老人的健康，新北市的老年農漁民，兩年可免費健康檢查1次，今天又多加了一項「肌耐力」與動健康，希望老人不但能身體健康，更重要的是要有肌耐力，活得更健康、更快樂、更長壽。 他說，過去農漁民在農忙，但退休後，希望他能夠不要快速流失原來的肌耐力，並針對所需要的項目，特別設計健康檢查。1051007
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俄美之間在敘利亞問題上的博弈不斷升級。俄羅斯國防部發言人科納申科夫 4 號表示，俄 S-300 防空導彈部隊已進駐敘利亞，其使命是保障俄駐敘海軍基地及其附近海域內俄羅斯艦隊的空中安全。美國媒體稱，這是俄羅斯首次在境外部署這種武器，其目的可能是攔截美國飛機和巡航導彈。那麼，S-300 是何方寶物？俄羅斯部署 S-300 將勾畫怎樣的敘利亞戰場未來？中新網報導，據央廣網援引俄羅斯國防部消息，俄羅斯在敘利亞西部沿海城市塔爾圖斯設有海軍基地，一支俄海軍艦艇作戰編隊正停泊在該基地附近海域。新部署的 S-300 防空導彈部隊可防止俄基地和艦隊受到空中打擊。俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示：S-300 防空導彈系統的確已經部署到敘利亞，這是為了給俄駐塔爾圖斯海軍基地和沿海俄軍艦提供安全保障。比俄羅斯的發佈更早一步的是美國。此前一天，美國福克斯電視台援引未透露姓名的美國消息人士的話率先披露了這一消息。消息人士稱，俄羅斯在敘利亞部署的是最新型 S-300VM 防空系統。這是俄羅斯首次在境外部署這種武器，其目的或是為攔截美國飛機和巡航導彈。《紐約時報》文章中提到，美國官員對這一問題表示擔憂。此舉也標誌美俄雙方就敘利亞問題的矛盾進一步升級。俄羅斯方面，用科納申科夫話說，不知道西方國家為何這麼擔憂，S-300 是防禦系統，不威脅任何人。此前在塔爾圖斯附近海域執勤的俄「莫斯科」號導彈巡洋艦上也裝備了海軍版 S-300 防空導彈。對於俄羅斯部署 S-300 防空導彈系統的解釋，美國國務院發言人馬克 ? 托納表示質疑與之前宣稱的不符合。俄方宣稱要打擊極端分子，包括極端組織和「基地」組織，而他們都沒有空軍力量。換句話說，S-300 主要用於防空，如今它部署敘利亞，當然就是用來對付那些擁有空中殺傷力的力量，比如美國。俄羅斯首批 S-300 型導彈系統 1984 年開始服役，是俄羅斯引以自豪的反導防空武器。據今日俄羅斯通訊社的資料顯示，S-300 防空導彈的最大射程，也就是最遠攔截距離為 200 公里，其攔截各種飛機和彈道導彈的最大攔截高度分別為 25 公里和 30 公里。這種導彈由發射車機動運載，一輛發射車可連續射出最多 4 枚 S-300 導彈。此外，為每輛發射車服務的兩個小型雷達站可同時追蹤 24 架飛機或者 16 枚彈道導彈。S-300 的總設計師維尼亞明 ?· 葉菲莫夫曾在記者面前誇口：該導彈在過去 50 餘次點防空攔截試驗中已成功擊毀了 60 個以上的彈道導彈或高機動性導彈之類的目標，甚至曾攔截一架模擬美國 B-2 型隱身轟炸機的目標。專家說，S-300 導彈可從海底直接打到對方彼岸，實際上就是瞄著美國的反導系統。 (圖：AFP)國防大學李莉教授這樣闡述 S-300 型導彈系統的作戰威力「平時就坐在大洋底下，也不搭在核潛艇上，什麼時候要想發射，一按鈕像沉積的火山一樣突然就爆發了，從海底直接直達對方彼岸。這麼多的戰略導彈，實際上就是瞄著美國的反導系統。」近期，美俄之間的相互指責一再升級，敘利亞和平進程眼看陷入僵局。美國 3 日宣佈暫停與俄羅斯就敘利亞停火問題進行的談判，同時擱置與俄方共同打擊恐怖分子的軍事計畫。俄羅斯表示，美方此舉是將敘局勢惡化的責任推給俄方，將使敘利亞問題更加難以解決。與此同時，近幾天，俄羅斯目標在敘利亞多次遭到襲擊。據俄羅斯電視台 4 日報導，一輛搭載俄羅斯記者的車日前在阿勒頗遭到狙擊手伏擊，所幸無人受傷。不明身份者 3 日從敘首都大馬士革市朱巴爾區向俄駐敘使館發射了 3 發迫擊炮彈，其中一發炮彈在使館院內寓所旁爆炸。俄嚴厲譴責此次襲擊，並認為美國及其盟友拉攏敘境內極端分子和武裝派別繼續挑起流血衝突等做法引發了此次襲擊。正是在這樣的背景下，有了俄羅斯 S-300 型導彈系統在敘的正式部署。中東問題專家李紹先指出，以俄羅斯在敘利亞戰場部署 S-300 為標誌，之前美俄推動的停火徹底宣告失敗，而且敘利亞戰場形勢朝惡化方向發展。當然，俄羅斯的部署也不僅防控當下，也在佈局未來。李紹先表示，俄羅斯部署 S-300 標誌著停火徹底失敗，衝突升級之外，主要目的還是著眼於「後敘利亞時代」。無論是美俄嘗試或者推動敘利亞停火，還是停火失敗以後，有關各方的一系列的相應的部署，它的焦點就是著眼於「後敘利亞時代」。俄羅斯部署 S-300，顯然保證俄羅斯在敘利亞有更大的伸展空間，主要的目的還是著眼于未來。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)新北市20日一場親子嘉年華活動，吸引眾多家長帶著小寶貝參加古禮抓周闖關趣味遊戲，現場還有醫師及學者專家宣導幼兒健康、哺餵母乳、幼兒居家安全、早期發展評估等關懷政策。副市長侯友宜說，孩子是國家的未來，媽媽們為家庭付出的同時，也要照顧自己的健康，讓寶寶快樂成長。
侯友宜也到場關心家長及小寶貝們，並表示0至6歲是兒童發展的黃金時間，新北市在22萬6千多名0至6歲的嬰幼兒中，每年有4千多人疑似發展遲緩，呼籲家長若發現孩子有發展遲緩的現象，千萬不要認為是「大隻雞慢啼」要趕緊帶到醫院評估篩檢，可及早發現，及早治療。
侯友宜說，新北市在關心小朋友健康方面，可說不遺餘力，從新生兒免費聽力檢查、成長評估，到幼兒、國小學童免費的視力篩檢、口腔顧齒及體適能檢查專案，就是要協助家長讓孩子健康快樂成長。
侯友宜也特別提醒現場媽媽們為家庭付出的同時，也要照顧自己的健康。新北市政府率先全國補助30歲以下凡有性行為的女性，不分年齡，都可免費接受子宮頸抹片檢查。早期篩檢出病兆，而能有效獲得治療。
衛生局長林奇宏指出，102年新北市民十大死因中，女性乳房癌、子宮頸及部位未明示子宮癌等，不論成長率或占比率均下降，顯示近十年該種癌症防治策略奏效，政府大力推動的乳癌、子宮頸癌及口腔癌與大腸癌免費篩檢，千萬要把握不要放棄，讓大人健康、小孩快樂成長。(自立晚報2016/11/20)
圖說:新北市衛生局與台灣溫柔生產推廣協會、台北中城網路扶輪社合辦寶寶爬行大賽，現場趣味十足
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【張志榮╱台北報導】
大立光昨（5）日公布9月營收49.5億，符合外資圈預期，儘管未如部份樂觀派所預估站上「5字頭」，但摩根士丹利證券指出，大立光接下來還有一項利多，就是第3季每股獲利預估有機會挑戰54元。
將大立光合理股價預估值由4,050元調升至4,100元的港商德意志證券科技產業分析師呂家霖表示，對大立光來說，現在最大問題不是需求、而是供給，也就是說，第4季成長力道將受限於產能不足。
大立光公佈9月營收49.5億元，季與年成長率分別為3％與-10％，摩根士丹利證券台灣區研究部主管呂智穎指出，整體來說，9月1,000萬以上與800萬畫素鏡頭比重與8月差不多，分別為60％至70％與20％至30％，但500萬畫素鏡頭比重由10％至20％降到0％至10％，而iPhone7前置鏡頭已升級至700萬畫素。
呂智穎表示，大立光預計在13日公布第3季獲利，在此之前，基於下列3點因素考量，投資評等與合理股價預估值分別維持「加碼」與4,500元不變：
一、儘管外界對於iPhone7實際銷售數據仍存疑，但5.5吋機款缺貨，大立光無疑仍是最大受惠者。
二、受惠於蘋果與中國手機大廠，雙照相鏡頭需求依舊吃緊，供給面是接下來觀察焦點，若明年第1季底4.7吋機款決定將改採雙照相鏡頭，對大立光來說，應有足夠的前置時間擴增產能。
三、明年上半年中國手機大廠將加速雙照相鏡頭採用，有助於大立光減緩淡季效應帶來的潛在衝擊。
至於大立光第3季獲利，呂智穎指出，儘管新產品仍有良率問題，但受惠於VCM業務比重降低，預估毛利率將較第2季的66.4％攀升至68.4％；且同樣道理，因新產品良率提升且VCM業務比重持續降低，看好第4季毛利率仍有進一步向上攀升的空間。
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